1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
54.5万円/㎡
前年比+11.6%
阪神住建グランドヴィラ境川
大阪府大阪市西区境川一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
1989年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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6階 / 68.91㎡の場合
相場
3,237万円
47.0万円/㎡
1,926
2,800
3,674
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,674万円
40.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
阪神住建グランドヴィラ境川
3,280万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 68.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 68.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 37.0万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 68.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 52.0万円 | 15階 | 53.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ハイネス九条 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/31 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,598万円 | 41.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/20 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.54㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サングレール阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,300万円 | 51.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ハイネスあみだ池公園 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では11.6%上昇しています。
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